Este año el BANHVI financiará la vivienda de 14.000 familias en todo el país
Se contará con un presupuesto de ¢186.914 millones en 2026.
El Banco Hipotecario financió 10.596 viviendas en 2025.
El Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) estima otorgar este
año 14.000 subsidios a familias en todo el país, para lo cual contará con un presupuesto de
¢186.914 millones proveniente del Fondo de Desarrollo Social y Asignaciones Familiares
(FODESAF).
El bono de vivienda es un subsidio que el Estado costarricense otorga en forma solidaria a
familias de ingresos bajos y medios, para que, unido a su capacidad de crédito, solucionen
su necesidad de vivienda.
Según explicó Walter Muñoz, Gerente General a.i. del BANHVI, el bono es gratuito y él
monto que recibe la familia depende de los ingresos familiares, de tal forma que entre
menos ingresos percibe, mayor es el monto de bono y viceversa.
Los interesados en recibir el subsidio deben realizar los trámites directamente en oficinas o
sucursales de las entidades autorizadas por el BANHVI, entre las que están bancos
públicos y privados, mutuales y cooperativas, entre otras. Ver lista completa de entidades
en:
http://www.banhvi.fi.cr/bono/donde_solicitar_bono.aspx
Las modalidades en la que se puede solicitar el bono son: construcción en lote propio,
compra de lote y construcción, compra de vivienda existente, Reparación, Ampliación,
Mejoras o Terminación de Vivienda (RAMT); segunda vivienda en lote de familiar (conocida
como Bono Patio) o bien el Programa Integral para Familias de Ingresos Medios (el Bono
se usa para la prima del crédito).
La ley exige como mínimo el cumplimiento de cinco condiciones básicas para que una
familia pueda obtener un bono de vivienda:
1. Formar parte de un núcleo familiar que vive bajo un mismo techo y comparten las
obligaciones del hogar. Debe existir al menos una persona mayor de edad.
2. No tener casa propia o más de una propiedad. De contar con lote, puede solicitar él
Bono para construir la vivienda en el lote propio y si tiene casa, pero requiere reparaciones
o mejoras, puede solicitar el Bono RAMT para este fin.
3. No haber recibido con anterioridad el bono, pues se otorga solo una vez.
4. Tener un ingreso familiar menor a ₡1.940.076 a hoy. Sí es para un bono de extrema
necesidad el monto máximo de ingreso familiar es de ₡485.019. Estos montos se refieren
a la suma de los salarios brutos (sin rebajos) de los que trabajan en la familia.
5. Ser costarricense o contar con cédula de residencia permanente DIMEX en libre
condición.
Resultados 2025
Durante el año 2025, 10.596 familias obtuvieron con vivienda propia, gracias a una
inversión superior a los ¢134.500 millones, por parte del Banco Hipotecario.
Las 10.596 viviendas financiadas significan que se generaron en promedio unas 883 al
mes, o bien, que en este 2025, unas 29 familias por día tienen un hogar propio.
Junto con el compromiso del Banco Hipotecario de dar a las familias viviendas seguras, de
calidad y con acceso a servicios, se les brinda un acompañamiento antes, durante y hasta
un año después de que se trasladan a sus casas, gracias al Programa de Variable Social
desarrollado por el BANHVI, el cual se ha fortalecido desde la aprobación de su reglamento
en 2024.
En 2025, 996 familias de nueve proyectos de vivienda ubicados en diferentes partes del país
reciben capacitación con este programa por parte de expertos, promoviendo actividades que
satisfagan las necesidades de las nuevas comunidades y que esto les permita organizarse y
cuidar las obras y viviendas que financia el banco.
Además, el Banco Hipotecario impulsó la construcción sostenible en la vivienda de interés
social promoviendo un protocolo especializado y desarrollando un plan piloto en alianza con
el CFIA mediante el uso del Programa de Bandera Azul Ecológica en Construcción
Sostenible.
En 2025, el avance en sostenibilidad se consolidó con el segundo reconocimiento del
Condominio Jacarandas de Bandera Azul en la categoría de construcción y el de diseño,
para una propuesta de viviendas individuales en territorios indígenas. Además, el Banco
fortaleció su rol en la promoción de prácticas sostenibles mediante la participación en foros,
aportes al proyecto de Ley de construcciones sostenibles, la realización de un seminario
para entidades y desarrolladores y un webinar apoyado por el CFIA para profundizar en él
programa de Bandera Azul Ecológica.
Los resultados del año 2025 permitieron la generación de unos 390.000 m² de
construcción anual y la generación, en promedio, de 31.179 empleos, entre directos e
indirectos.
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