Proyecto Valle Real obtiene Bandera Azul en construcción y dará vivienda a 345 personas
BANHVI realiza inversión de ₡3.575 millones. MUCAP administra los recursos y fiscaliza
las obras que son desarrolladas por la empresa Consultoría Mar Azul S.A.
En el Día Mundial del Medio Ambiente autoridades de Gobierno y del Sistema Financiero
Nacional para la Vivienda realizaron una visita técnica oficial al proyecto para ver
avance de obra.
El proyecto habitacional Valle Real, ubicado en Orotina,
obtuvo en abril la Bandera Azul Ecológica, categoría Construcción Sostenible (BAECS)
en la modalidad de construcción y dará vivienda a 107 familias de este cantón
alajuelense.
Con el objetivo de izar la Bandera Azul Ecológica obtenida por la empresa
desarrolladora Consultoría Mar Azul S.A. y conmemorar el Día Mundial del Medio
Ambiente, las autoridades vinculadas en el proyecto se reunieron esta mañana en Valle
Azul.
El ministro de Vivienda y Asentamientos Humanos Guillermo Carazo Ramírez, el Gerente
General a.i del Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) Walter Muñoz Caravaca, el
Gerente General a.i. de MUCAP Bernal Allen, el director ejecutivo a.i. del Colegio
Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA) Javier Chacón Hernández,
representantes de la Municipalidad de Orotina, de la empresa desarrolladora y de las
futuras familias residentes fueron parte de la visita técnica.
El BANHVI y el CFIA habían firmado un convenio marco para impulsar la sostenibilidad
en los nuevos proyectos de interés social para grupos de mayor vulnerabilidad de
nuestro país. Para lograr este objetivo se utiliza como herramienta principal el
Programa de Bandera Azul Ecológica categoría de Construcción Sostenible (BAECS),
liderada por el CFIA.
El proyecto Valle Real, que a hoy cuenta con un avance de obra aproximado de 84%,
representa una inversión para el BANHVI superior a los ₡3.575 millones y MUCAP, como
entidad autorizada del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, es la responsable
de administrar los recursos y fiscalizar las obras construidas.
Se ubica a 300 metros del centro de la ciudad de Orotina y dispone en su entorno
inmediato de todos los servicios públicos esenciales, así como servicios sociales,
comerciales y educativos, propios de entornos urbanos.
Guillermo Carazo, ministro del MIVAH, indicó que “es muy importante que el proyecto
obtenga la Bandera Azul Ecológica, ya que esto refleja el compromiso del SFNV con una
construcción cada vez más sostenible. Esta es una de las formas en que, como país,
podemos adaptarnos al cambio climático y minimizar el impacto ambiental que
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genera el sector construcción, garantizando un desarrollo más responsable y alineado
con los objetivos de sostenibilidad”.
Contará con obras de infraestructura como cordón y caño, rampas de acceso en
concreto, tendido eléctrico, previstas de agua potable y sistema de evacuación pluvial
aprobado por la Municipalidad. Los lotes se encuentran frente a una calle pública, cuyo
acabado será de carpeta asfáltica, con dos accesos.
Walter Muñoz, Gerente General del BANHVI, destacó la importancia que da el banco al
tema de la sostenibilidad, indicando que “nuestro interés es promover el desarrollo de
más proyectos de interés social con criterios sostenibles, a través de un enfoque de
diseño y construcción de edificaciones que favorezca la implementación de estrategias
innovadoras, donde se optimicen los recursos y materiales, se reduzca el consumo
energético, se promueva el uso de fuentes energéticas alternativas y se aplique buenas
prácticas constructivas”.
El proyecto habitacional Valle Real contará con áreas públicas destinadas a parques y
juegos infantiles, las cuales serán donadas a la Municipalidad de Orotina.
Bernal Allen Chaves, Gerente General de MUCAP, manifestó que “como entidad
financiera socialmente responsable, nos llena de satisfacción recibir el segundo
galardón Bandera Azul Ecológica en proyectos de nuestro portafolio de vivienda de
interés social, reconocimiento que refleja nuestro compromiso con la sostenibilidad
ambiental y la generación de valor social para el bienestar de las comunidades. Este
enfoque responsable y sostenible se complementa con una gestión eficiente y
transparente de los recursos públicos, permitiéndonos mantener posiciones de
liderazgo dentro del sistema de financiamiento de vivienda”.
Las casas han sido diseñadas con una altura de 3,20 metros desde el nivel de piso
terminado, cuentan con aislante térmico en los cielos para reducir la transferencia de
calor y destaca el uso de tapicheles altos tanto en áreas internas como externas
mejorando la ventilación, lo cual es relevante para permitir la ventilación cruzada; todo
respondiendo a un diseño bioclimático.
Estos elementos resultan especialmente relevantes por ubicarse en Orotina, una zona
de clima cálido y húmedo, con temperaturas que pueden superar los 34 °C, alta
humedad relativa y presencia de lluvias intensas durante la época húmeda.
El proyecto Valle Real fue evaluado bajo la modalidad Construcción del Programa
Bandera Azul Ecológica en Construcción Sostenible (BAECS), obteniendo una
calificación de 92.7, resultado que evidencia la implementación de buenas prácticas
ambientales y constructivas durante la ejecución de la obra.
El Ing. Javier Chacón Hernández, director ejecutivo a.i del CFIA, explicó que “la
evaluación técnica realizada por la comisión BAECS permitió verificar medidas
asociadas a la gestión eficiente del agua, energía, residuos, materiales y protección
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ambiental, incorporando acciones concretas para reducir impactos ambientales
durante la etapa constructiva. Este tipo de iniciativas reflejan cómo la construcción
sostenible puede incorporarse en proyectos habitacionales de interés social,
promoviendo mejores condiciones ambientales, eficiencia en el uso de recursos y una
gestión responsable de la construcción”.
Otros proyectos que cuentan con la Bandera Azul Ecológica de Construcción Sostenible,
a partir de la firma del convenio con el CFIA son el Condominio Jacarandas, la
Urbanización Veredas del Río, además de un modelo de vivienda en territorio indígena.
Anteriormente, otros dos proyectos recibieron dicha distinción uno en construcción y
otro en diseño.
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